Każdy, kto twierdzi, że własne mieszkanie na wynajem to pasywna inwestycja, kłamie! Posiadanie, nawet jednego mieszkania, może kosztować Cię sporo zachodu. Czy zatem obsługa najmu zdejmuje z właściciela wszystkie obowiązki? Poniżej rozwijam temat: zarządzanie najmem, na czym polega?
-
-
Jak sfinansować zakup mieszkania inwestycyjnego?
Jednym z podstawowych wyzwań związanych z inwestowaniem w nieruchomości jest źródło kapitału na ich zakup. Większość form inwestycji będzie wymagała prędzej lub później tego, aby wydać większą kwotę pieniędzy. Środki te mogą być Twoimi własnymi, ale… nie muszą. Jak sfinansować zakup mieszkania inwestycyjnego?
-
Czy kupować mieszkanie pod wynajem na kredyt?
Kredyt jako dźwignia finansowa jest bardzo dobrym narzędziem. Czy zatem opłaca się kupować mieszkanie pod wynajem na kredyt? Na jakie trudności można natrafić podczas 30 lat wynajmowania mieszkania i spłacania kredytu? Sprawdźmy, czy jest jakiś złoty środek!
-
10 najlepszych specjalistów od nieruchomości w 2020
Prawie połowa roku 2020 za nami. Z powodu epidemii COVID-19 dużo więcej czasu spędziliśmy w domach. U mnie przełożyło się to na dużo większą konsumpcję treści związanych z nieruchomościami oraz innymi tematami. Jest tego tak dużo, że nie da się pochłonąć wszystkiego, co pojawia się w internecie. Specjaliści od nieruchomości: kogo wybrać i kogo obserwować? Poniżej moja subiektywna lista. Lista jest przedstawiona alfabetycznie.
-
Inwestowanie w nieruchomości z małym kapitałem
Nieruchomości są inwestycją bardzo bezpieczną. Nie dziwi więc fakt, że dużo osób chce swoje pierwsze oszczędności lokować od razu w tym segmencie rynku. Pierwsze skojarzenie z inwestycjami w nieruchomości związane jest z dużym kapitałem. Nie jest jednak prawdą, że z mniejszymi kwotami nie można nic zdziałać. Jak zatem wygląda inwestowanie w nieruchomości z małym kapitałem?
-
Jak inwestować w nieruchomości bez pieniędzy?
Nie ważne już z jakiego powodu, ale chcesz inwestować w nieruchomości? Dobrze, czyli masz spory kapitał, tak? Nie? Hmm, to sprawdźmy, jakie są opcje na zarabianie na nieruchomościach bez kapitału.
-
Najlepsza umowa najmu mieszkania dla Ciebie!
Najem mieszkania to niezwykle popularna forma inwestycji w ostatnim czasie. Nie ma w tym nic dziwnego, ponieważ jest to mało skomplikowany sposób pomnażania majątku oraz względnie bezpieczny. Nie oznacza to jednak, że nie da się w tym procesie popełnić błędów i narobić sobie problemów. Jednym z kluczowych elementów udanego najmu jest umowa. Można ją zawierać w różnych formach i warto zastanowić się, jaka jest najlepsza umowa najmu mieszkania właśnie dla Ciebie.
-
10 kroków, aby przygotować się do inwestowania w nieruchomości po kryzysie koronawirusa
Jeśli chodzi o inwestowanie w nieruchomości to funkcjonuje takie powiedzenie: ” Kupuj kiedy inni sprzedają – sprzedawaj kiedy inni kupują”. Kryzys jest momentem, gdy część osób w panice lub przez sytuację życiową sprzedaje swoje aktywa. Nieruchomości posiadają sporą bezwładność i mimo, że rynki finansowe szorują po dnie (marzec 2020), to na spadek cen nieruchomości musimy jeszcze poczekać. Jeśli planowałeś inwestować w nieruchomości to teraz jest czas, żeby się do tego przygotować!
-
Zaliczka a zadatek. Jaka jest różnica?
Zadatek i zaliczka to popularne sposoby zabezpieczania transakcji. Czym dokładnie się różnią i jak ich bezpiecznie używać? Dowiedz się, kiedy powinieneś wybrać każdą z form! Ten krótki wpis rozwieje wszystkie Twoje wątpliwości. Co mają wspólnego? Każde z poniższych przekazywane jest przy podpisywaniu umowy przedwstępnej lub rezerwacyjnej. Nie ma potrzeby używania zaliczki ani zadatku, jeśli udajemy się od razu do notariusza na umowę przyrzeczoną. Przepływ pieniężny jest oczywiście od strony kupującej do sprzedającej. Celem obu jest zabezpieczenie / zarezerwowanie nieruchomości do momentu, kiedy będzie można udać się na umowę przyrzeczoną. Jest to czas, np. na gromadzenie potrzebnych dokumentów. Mogą być wykonane zarówno w formie przelewu, jak i gotówką. Zalecam jednak zawsze…
-
5 oznak kryzysu! Czy w Polsce będzie kryzys 2020?
Bardzo dużo osób wieszczy kryzys 2020. Niektórzy już od kilku lat mówią, że już zaraz wszystko zacznie spadać. Czy możemy wywnioskować jak potoczą się losy Polskiej gospodarki w tym roku? Spróbujmy!