fbpx
  • Blog,  Finanse i Nieruchomości

    Najlepsza umowa najmu mieszkania dla Ciebie!

    Najem mieszkania to niezwykle popularna forma inwestycji w ostatnim czasie. Nie ma w tym nic dziwnego, ponieważ jest to mało skomplikowany sposób pomnażania majątku oraz względnie bezpieczny. Nie oznacza to jednak, że nie da się w tym procesie popełnić błędów i narobić sobie problemów. Jednym z kluczowych elementów udanego najmu jest umowa. Można ją zawierać w różnych formach i warto zastanowić się, jaka jest najlepsza umowa najmu mieszkania właśnie dla Ciebie.

  • Nieruchmości
    Blog,  Finanse i Nieruchomości

    10 kroków, aby przygotować się do inwestowania w nieruchomości po kryzysie koronawirusa

    Jeśli chodzi o inwestowanie w nieruchomości to funkcjonuje takie powiedzenie: ” Kupuj kiedy inni sprzedają – sprzedawaj kiedy inni kupują”. Kryzys jest momentem, gdy część osób w panice lub przez sytuację życiową sprzedaje swoje aktywa. Nieruchomości posiadają sporą bezwładność i mimo, że rynki finansowe szorują po dnie (marzec 2020), to na spadek cen nieruchomości musimy jeszcze poczekać. Jeśli planowałeś inwestować w nieruchomości to teraz jest czas, żeby się do tego przygotować!

  • Blog,  Finanse i Nieruchomości

    Zaliczka a zadatek. Jaka jest różnica?

    Zadatek i zaliczka to popularne sposoby zabezpieczania transakcji. Czym dokładnie się różnią i jak ich bezpiecznie używać? Dowiedz się, kiedy powinieneś wybrać każdą z form! Ten krótki wpis rozwieje wszystkie Twoje wątpliwości. Co mają wspólnego? Każde z poniższych przekazywane jest przy podpisywaniu umowy przedwstępnej lub rezerwacyjnej. Nie ma potrzeby używania zaliczki ani zadatku, jeśli udajemy się od razu do notariusza na umowę przyrzeczoną. Przepływ pieniężny jest oczywiście od strony kupującej do sprzedającej. Celem obu jest zabezpieczenie / zarezerwowanie nieruchomości do momentu, kiedy będzie można udać się na umowę przyrzeczoną. Jest to czas, np. na gromadzenie potrzebnych dokumentów. Mogą być wykonane zarówno w formie przelewu, jak i gotówką. Zalecam jednak zawsze…

  • Blog,  Finanse i Nieruchomości

    Wynajem mieszkań – podatki. Jak rozliczyć nieruchomość inwestycyjną?

    Kwestia podatków w Polsce jest dosyć skomplikowana. Nie wiem, jak jest w innych dziedzinach, ale w przypadku nieruchomości przepisy są bardzo niejasne, dają wiele możliwości i chyba nigdy nie będziemy pewni, czy to, co wybraliśmy, będzie zgodne z interpretacją lokalnego urzędnika. W przypadku nieruchomości na wynajem jest kilka legalnych sposobów na rozliczenie Twojego przychodu. Wybór zależy od kilku czynników, które opisuję poniżej.

  • Blog,  Dla Frankowiczów,  Finanse i Nieruchomości

    10 rzeczy, które powinni wiedzieć wszyscy frankowicze

    Sprawa frankowiczów jest bardzo dynamiczna. Cały czas wiele pytań pozostaje bez odpowiedzi. Niestety czas działa na niekorzyść klienta, a pomaga bankom. Jeśli ktoś zastanawia się, czy wytoczyć proces przeciwko swojemu kredytodawcy, to powinien uzbroić się w zasób wiedzy, który umożliwi mu tę decyzję. Co powinni wiedzieć frankowicze 2019?

  • Blog,  Dla Frankowiczów,  Finanse i Nieruchomości

    Kredyt we frankach – padł wyrok TSUE. O co to całe zamieszanie?

    Już od jakiegoś czasu na rynku dało wyczuć się napięcie, które było spowodowane oczekiwaniem na zmiany dotyczące kredytów we frankach. Pojedyncze osoby udawały się do sądów nie wiedząc, czy mają szanse na wygraną. Jednak 3.10.2019 zapadł oficjalny wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE), który może nadać tempa pozytywnym zmianom dla posiadaczy kredytu we franku.

  • Blog,  Finanse i Nieruchomości

    Płynność finansowa firmy [wpis gościnny]

    Płynność finansowa, obok takich obszarów jak: rentowność, zadłużenie i sprawność działania, należy do kluczowych zagadnień związanych z finansami firmy. Jest takim papierkiem lakmusowym, pokazującym na ile podmiot jest w stanie regulować bieżące zobowiązania. W praktyce wykorzystuje się do tego składniki majątku, które są łatwe do spieniężenia. Patrząc na to jak ważna jest płynność finansowa, istotne jest, by szefostwo firmy poddawało je stałej analizie.

  • Blog,  Finanse i Nieruchomości

    Co bank robi z Twoimi pieniędzmi?

    Nie do zaprzeczenia jest fakt, że bank jest najbardziej powszechnym miejscem trzymania pieniędzy. Ale co tak naprawdę dzieje się z kapitałem, który powierzamy bankom? Pośrednictwo W bardzo dużym uproszczeniu bank zajmuje się pośrednictwem pieniędzy, a co najlepsze nie swoich pieniędzy. Znajduje grupę ludzi, którzy posiadają pieniądze i pożycza je grupie, która pieniędzy potrzebuje. Grupa, która otrzymała środki finansowe płaci bankowi pewne wynagrodzenie. Część tego wynagrodzenia otrzymują osoby, których pieniądze zostały użyte do tej transakcji. Różnica to oczywiście zarobek banku.