Kwestia podatków w Polsce jest dosyć skomplikowana. Nie wiem, jak jest w innych dziedzinach, ale w przypadku nieruchomości przepisy są bardzo niejasne, dają wiele możliwości i chyba nigdy nie będziemy pewni, czy to, co wybraliśmy, będzie zgodne z interpretacją lokalnego urzędnika. W przypadku nieruchomości na wynajem jest kilka legalnych sposobów na rozliczenie Twojego przychodu. Wybór zależy od kilku czynników, które opisuję poniżej.
-
-
Płynność finansowa firmy [wpis gościnny]
Płynność finansowa, obok takich obszarów jak: rentowność, zadłużenie i sprawność działania, należy do kluczowych zagadnień związanych z finansami firmy. Jest takim papierkiem lakmusowym, pokazującym na ile podmiot jest w stanie regulować bieżące zobowiązania. W praktyce wykorzystuje się do tego składniki majątku, które są łatwe do spieniężenia. Patrząc na to jak ważna jest płynność finansowa, istotne jest, by szefostwo firmy poddawało je stałej analizie.
-
Co bank robi z Twoimi pieniędzmi?
Nie do zaprzeczenia jest fakt, że bank jest najbardziej powszechnym miejscem trzymania pieniędzy. Ale co tak naprawdę dzieje się z kapitałem, który powierzamy bankom? Pośrednictwo W bardzo dużym uproszczeniu bank zajmuje się pośrednictwem pieniędzy, a co najlepsze nie swoich pieniędzy. Znajduje grupę ludzi, którzy posiadają pieniądze i pożycza je grupie, która pieniędzy potrzebuje. Grupa, która otrzymała środki finansowe płaci bankowi pewne wynagrodzenie. Część tego wynagrodzenia otrzymują osoby, których pieniądze zostały użyte do tej transakcji. Różnica to oczywiście zarobek banku.
-
„Jak w banku” – czy pieniądze w banku są bezpieczne?
Funkcjonuje w Polsce przysłowie mówiące, że coś jest pewne jak w banku.Przyjrzyjmy się zatem jak to jest. Czy na pewno „jak w banku” jest wyznacznikiem najwyższej gwarancji? Czy pieniądze w banku są bezpieczne? Bankowy Fundusz Gwarancyjny BFG jest instytucją, której zadaniem jest gwarancja środków finansowych zgromadzonych w bankach. Depozyty do wartości 100 tyś euro (ponad 400 tyś złotych) posiadane przez jednego klienta w jednym banku są objęte powyższą gwarancją. W przypadku małżeństwa limit dotyczy każdej z osób niezależnie. Uwaga jednak na jedną pułapkę.
-
Inwestycje w nieruchomości – podstawowe metody
W ostatnich latach bardzo popularne stały się inwestycje w nieruchomości. W Internecie i innych mediach pojawiło się dużo osób, które reklamują ten sposób lokowania kapitału jako najlepszą możliwą inwestycję. Tendencja ta powoduje, że na rynku pojawia się coraz więcej osób szukających idealnego lokalu, a te prawdziwe okazje są coraz trudniejsze do znalezienia. Istnieje kilka sposobów, aby pomnażać pieniądze na rynku nieruchomości. Dwa najczęściej spotykane to flipy i wynajem.
-
Eliminate. Automate. Delegate.
Każdego dnia zasypywani jesteśmy ogromną ilością zadań, zarówno w życiu prywatnym, jak i służbowym. Stosując jakiś system produktywności, prawdopodobnie zapiszemy takie zadanie na liście zadań do wykonania (tzn miejsce gromadzenia zadań, według książki Getting Things Done – David’a Allen’a). Gdy dojdziemy do momentu wykonywania zadań z listy, należy najpierw zadać sobie pytania na temat ważności i pilności zapisanych punktów. Chwila refleksji przed każdym zadaniem może zaoszczędzić nam mnóstwo czasu teraz lub w przyszłości.
-
Zasada Pareto – 80/20
Zasada Pareto została zaobserwowana blisko wiek temu i dotyczyła proporcji w jakiej dobra są rozmieszczone w społeczeństwie. 80% wszystkich dóbr było w rękach 20% społeczeństwa. Okazało się jednak, że można ją zaimplementować do wielu innych dziedzin. Przykłady
