• Wynajem mieszkań - podatki
    Blog,  Finanse i Nieruchomości

    Wynajem mieszkań – podatki. Jak rozliczyć nieruchomość inwestycyjną?

    Kwestia podatków w Polsce jest dosyć skomplikowana. Nie wiem, jak jest w innych dziedzinach, ale w przypadku nieruchomości przepisy są bardzo niejasne, dają wiele możliwości i chyba nigdy nie będziemy pewni, czy to, co wybraliśmy, będzie zgodne z interpretacją lokalnego urzędnika. W przypadku nieruchomości na wynajem jest kilka legalnych sposobów na rozliczenie Twojego przychodu. Wybór zależy od kilku czynników, które opisuję poniżej.

  • Frankowicze-2019
    Blog,  Dla Frankowiczów,  Finanse i Nieruchomości

    10 rzeczy, które powinni wiedzieć wszyscy frankowicze

    Sprawa frankowiczów jest bardzo dynamiczna. Cały czas wiele pytań pozostaje bez odpowiedzi. Niestety czas działa na niekorzyść klienta, a pomaga bankom. Jeśli ktoś zastanawia się, czy wytoczyć proces przeciwko swojemu kredytodawcy, to powinien uzbroić się w zasób wiedzy, który umożliwi mu tę decyzję. Co powinni wiedzieć frankowicze 2019?

  • Kredyt we frankach
    Blog,  Dla Frankowiczów,  Finanse i Nieruchomości

    Kredyt we frankach – padł wyrok TSUE. O co to całe zamieszanie?

    Już od jakiegoś czasu na rynku dało wyczuć się napięcie, które było spowodowane oczekiwaniem na zmiany dotyczące kredytów we frankach. Pojedyncze osoby udawały się do sądów nie wiedząc, czy mają szanse na wygraną. Jednak 3.10.2019 zapadł oficjalny wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE), który może nadać tempa pozytywnym zmianom dla posiadaczy kredytu we franku.

  • Blog,  Finanse i Nieruchomości

    Płynność finansowa firmy [wpis gościnny]

    Płynność finansowa, obok takich obszarów jak: rentowność, zadłużenie i sprawność działania, należy do kluczowych zagadnień związanych z finansami firmy. Jest takim papierkiem lakmusowym, pokazującym na ile podmiot jest w stanie regulować bieżące zobowiązania. W praktyce wykorzystuje się do tego składniki majątku, które są łatwe do spieniężenia. Patrząc na to jak ważna jest płynność finansowa, istotne jest, by szefostwo firmy poddawało je stałej analizie.

  • Co bank robi
    Blog,  Finanse i Nieruchomości

    Co bank robi z Twoimi pieniędzmi?

    Nie do zaprzeczenia jest fakt, że bank jest najbardziej powszechnym miejscem trzymania pieniędzy. Ale co tak naprawdę dzieje się z kapitałem, który powierzamy bankom? Pośrednictwo W bardzo dużym uproszczeniu bank zajmuje się pośrednictwem pieniędzy, a co najlepsze nie swoich pieniędzy. Znajduje grupę ludzi, którzy posiadają pieniądze i pożycza je grupie, która pieniędzy potrzebuje. Grupa, która otrzymała środki finansowe płaci bankowi pewne wynagrodzenie. Część tego wynagrodzenia otrzymują osoby, których pieniądze zostały użyte do tej transakcji. Różnica to oczywiście zarobek banku.

  • Jak w banku
    Blog,  Finanse i Nieruchomości

    „Jak w banku” – czy pieniądze w banku są bezpieczne?

    Funkcjonuje w Polsce przysłowie mówiące, że coś jest pewne jak w banku.Przyjrzyjmy się zatem jak to jest. Czy na pewno „jak w banku” jest wyznacznikiem najwyższej gwarancji? Czy pieniądze w banku są bezpieczne? Bankowy Fundusz Gwarancyjny BFG jest instytucją, której zadaniem jest gwarancja środków finansowych zgromadzonych w bankach. Depozyty do wartości 100 tyś euro (ponad 400 tyś złotych) posiadane przez jednego klienta w jednym banku są objęte powyższą gwarancją. W przypadku małżeństwa limit dotyczy każdej z osób niezależnie. Uwaga jednak na jedną pułapkę.

  • Inwestycje w nieruchomości
    Blog,  Finanse i Nieruchomości

    Inwestycje w nieruchomości – podstawowe metody

    W ostatnich latach bardzo popularne stały się inwestycje w nieruchomości. W Internecie i innych mediach pojawiło się dużo osób, które reklamują ten sposób lokowania kapitału jako najlepszą możliwą inwestycję. Tendencja ta powoduje, że na rynku pojawia się coraz więcej osób szukających idealnego lokalu, a te prawdziwe okazje są coraz trudniejsze do znalezienia. Istnieje kilka sposobów, aby pomnażać pieniądze na rynku nieruchomości. Dwa najczęściej spotykane to flipy i wynajem.

  • Eliminate Automate Delegate
    Blog,  Produktywność

    Eliminate. Automate. Delegate.

    Każdego dnia zasypywani jesteśmy ogromną ilością zadań, zarówno w życiu prywatnym, jak i służbowym. Stosując jakiś system produktywności, prawdopodobnie zapiszemy takie zadanie na liście zadań do wykonania (tzn miejsce gromadzenia zadań, według książki Getting Things Done – David’a Allen’a). Gdy dojdziemy do momentu wykonywania zadań z listy, należy najpierw zadać sobie pytania na temat ważności i pilności zapisanych punktów. Chwila refleksji przed każdym zadaniem może zaoszczędzić nam mnóstwo czasu teraz lub w przyszłości.