fbpx
  • Specjaliści od nieruchomości
    Blog,  Finanse i Nieruchomości

    10 najlepszych specjalistów od nieruchomości w 2020

    Prawie połowa roku 2020 za nami. Z powodu epidemii COVID-19 dużo więcej czasu spędziliśmy w domach. U mnie przełożyło się to na dużo większą konsumpcję treści związanych z nieruchomościami oraz innymi tematami. Jest tego tak dużo, że nie da się pochłonąć wszystkiego, co pojawia się w internecie. Specjaliści od nieruchomości: kogo wybrać i kogo obserwować? Poniżej moja subiektywna lista. Lista jest przedstawiona alfabetycznie.

  • Blog,  Finanse i Nieruchomości

    Inwestowanie w nieruchomości z małym kapitałem

    Nieruchomości są inwestycją bardzo bezpieczną. Nie dziwi więc fakt, że dużo osób chce swoje pierwsze oszczędności lokować od razu w tym segmencie rynku. Pierwsze skojarzenie z inwestycjami w nieruchomości związane jest z dużym kapitałem. Nie jest jednak prawdą, że z mniejszymi kwotami nie można nic zdziałać. Jak zatem wygląda inwestowanie w nieruchomości z małym kapitałem?

  • Blog,  Finanse i Nieruchomości

    Najlepsza umowa najmu mieszkania dla Ciebie!

    Najem mieszkania to niezwykle popularna forma inwestycji w ostatnim czasie. Nie ma w tym nic dziwnego, ponieważ jest to mało skomplikowany sposób pomnażania majątku oraz względnie bezpieczny. Nie oznacza to jednak, że nie da się w tym procesie popełnić błędów i narobić sobie problemów. Jednym z kluczowych elementów udanego najmu jest umowa. Można ją zawierać w różnych formach i warto zastanowić się, jaka jest najlepsza umowa najmu mieszkania właśnie dla Ciebie.

  • Blog,  Finanse i Nieruchomości

    Zaliczka a zadatek. Jaka jest różnica?

    Zadatek i zaliczka to popularne sposoby zabezpieczania transakcji. Czym dokładnie się różnią i jak ich bezpiecznie używać? Dowiedz się, kiedy powinieneś wybrać każdą z form! Ten krótki wpis rozwieje wszystkie Twoje wątpliwości. Co mają wspólnego? Każde z poniższych przekazywane jest przy podpisywaniu umowy przedwstępnej lub rezerwacyjnej. Nie ma potrzeby używania zaliczki ani zadatku, jeśli udajemy się od razu do notariusza na umowę przyrzeczoną. Przepływ pieniężny jest oczywiście od strony kupującej do sprzedającej. Celem obu jest zabezpieczenie / zarezerwowanie nieruchomości do momentu, kiedy będzie można udać się na umowę przyrzeczoną. Jest to czas, np. na gromadzenie potrzebnych dokumentów. Mogą być wykonane zarówno w formie przelewu, jak i gotówką. Zalecam jednak zawsze…

  • Blog,  Finanse i Nieruchomości

    Wynajem mieszkań – podatki. Jak rozliczyć nieruchomość inwestycyjną?

    Kwestia podatków w Polsce jest dosyć skomplikowana. Nie wiem, jak jest w innych dziedzinach, ale w przypadku nieruchomości przepisy są bardzo niejasne, dają wiele możliwości i chyba nigdy nie będziemy pewni, czy to, co wybraliśmy, będzie zgodne z interpretacją lokalnego urzędnika. W przypadku nieruchomości na wynajem jest kilka legalnych sposobów na rozliczenie Twojego przychodu. Wybór zależy od kilku czynników, które opisuję poniżej.

  • Blog,  Finanse i Nieruchomości

    Co bank robi z Twoimi pieniędzmi?

    Nie do zaprzeczenia jest fakt, że bank jest najbardziej powszechnym miejscem trzymania pieniędzy. Ale co tak naprawdę dzieje się z kapitałem, który powierzamy bankom? Pośrednictwo W bardzo dużym uproszczeniu bank zajmuje się pośrednictwem pieniędzy, a co najlepsze nie swoich pieniędzy. Znajduje grupę ludzi, którzy posiadają pieniądze i pożycza je grupie, która pieniędzy potrzebuje. Grupa, która otrzymała środki finansowe płaci bankowi pewne wynagrodzenie. Część tego wynagrodzenia otrzymują osoby, których pieniądze zostały użyte do tej transakcji. Różnica to oczywiście zarobek banku.

  • Blog,  Finanse i Nieruchomości

    „Jak w banku” – czy pieniądze w banku są bezpieczne?

    Funkcjonuje w Polsce przysłowie mówiące, że coś jest pewne jak w banku.Przyjrzyjmy się zatem jak to jest. Czy na pewno „jak w banku” jest wyznacznikiem najwyższej gwarancji? Czy pieniądze w banku są bezpieczne? Bankowy Fundusz Gwarancyjny BFG jest instytucją, której zadaniem jest gwarancja środków finansowych zgromadzonych w bankach. Depozyty do wartości 100 tyś euro (ponad 400 tyś złotych) posiadane przez jednego klienta w jednym banku są objęte powyższą gwarancją. W przypadku małżeństwa limit dotyczy każdej z osób niezależnie. Uwaga jednak na jedną pułapkę.